어바웃 돈

안녕하세요? 꾸준히 자산을 사서 모아가자를 실천중인 구김쓰입니다. 꾸준히 자산을 모으면 부자가 될수 있을까? 에 답을 여러분들과 같이 찾아가고 싶습니다.

부동산

안녕하세요. 오늘은 국토교통부가 발표한 2023년 주요 정책과제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현재 서울 강남, 서초, 송파, 용산을 제외한 전 지역을 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역에서 전면 해제하였습니다. 규제지역 해제 시간: 1.5(목) 0시부터 효력이 발생합니다. 투기과열지구. 조정대상지역 해제지역 : [서울 21개구] 도봉, 강북, 노원, 성북, 은평, 종로, 중랑, 동대문, 서대문, 중, 마포, 성동, 광진, 강서, 양천, 구로, 영등포, 금천, 동작, 관악 강동 [경기] 과천, 성남(분당. 수정), 하남, 광명 민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제 분양가 상한제는 주택가격 급등에 따른 실수요자 보호를 위해 도입된 되었습니다. 분양가 상한제가 적용되는 주택은 전매제한 강화, 실거주 의무(..

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오늘은 음성 기업복합도시 내에 조성되는 마지막 분양 아파트에 대해 소개해드리겠습니다. 사업지 장소는 충청북도 음성군 대소면 성본리 293-5전 일원에 기업복합도시 B1 블록입니다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 29층 6개동으로 이루어져 있으며 전용면적은 84~146m^2로 총 644세대로 공급됩니다. 아파트를 4가지 관점으로 정리를 해보았습니다. 교통 아파트를 매수할때 고려해야하는 점은 교통입니다. 음성 푸르지오 마크베르는 수도권 지역 경기도 안성, 이천 등에 인접해 있으며 중부고속도로, 평택~제천 고속도로등을 이용해서 서울 및 수도권 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 도로망 사업이 계획 충청내륙고속화도로 -> 2025년 준공 예정 국도 21호선 신돈교차로 개선사업 -> 2022년 착공 예정 지방도 3..

부동산

이번 행크TV에서 알려준 주택은 주택요건이 만19세 이상 무주택세대 구성원이고 거주요건이 대구광역시라서 조금 아쉬웠습니다. 하지만 대구 센트럴파크대현을 왜 픽 하셨는지 관점을 보도록 하겠습니다. 그래서 이 글을 읽으시면 부동산을 볼때 꼭 봐야하는 3가지와 왜 안전마진이 붙는지 알 수 있을것 같습니다. 공가주택이란 LH가 미분양 주택을 매입해서 10년 임대 후 분양 전환을 실시했을 때 임차인이 분양 전환을 받지 않고 퇴거를 하면서 분양으로 나온 주택입니다. 픽한 이유 1. 입지 1.지하철 2. 인접 중구의 인프라를 이용가능 3. 1106세대 2. 가격 -> 안전마진이 확보됨. 대구 센트럴파크의대현의 분양가는 층수로 매긴게 아니라 타입별로 매겼다는점. 분양가가 39타입은 1.18억 51타입은 1.49타입입니..

부동산

요즘 부동산 공부를 하고 있는데요, 정리가 필요해서 이 블로그에 남깁니다. 오늘은 아실로 매매 가격지수와 전세 가격지수 보는 법과 저평가 아파트 찾는 방법을 포스팅해보도록 하겠습니다. 아실로 매매가격지수 전세 가격지수 보는 법 네이버 검색에서 아실 -> 가격분석 -> 오른쪽 보시면 가격지수만 선택 매우 간단합니다. 해석 전세가격지수가 매매 가격지수보다 위에 있는 점 -> 임대 수요가 받쳐줌을 의미합니다. 그러면 전세 가격지수가 높아져서 매매가와 전세가의 차이가 줄어들면 실수요자들은 돈을 좀 더 보태서라도 집을 사려합니다. 이때 특징이 전세가격지수가 매매 가격지수보다 위에 있을 때 미분양이 소진되면서 매매 가격지수가 전세 가격지수를 추월함. 하지만 그래프를 분석하다보면 무조건적으로 맞는 편은 아닌데요 전세..