2023년 아파트 개별공시지가 조회방법

공시지가가 고무줄?…1년 새 70% 급등, "공시지가가 무슨 고무줄입니까? 1년 새 토지 공시지가가 두 배 가까이 올랐습니다. 덩달아 세금 폭탄으로 부담은 더욱 커지고 있습니다."
출처 : 충청일보

개별공시지가는 아주 중요합니다. 바로 세금과 관련이 있기 때문이죠. 

 

위의 기사와 같이 공시지가가 올라감에 따라 세금이 어마어마하게 나올수 있기 때문입니다. 그래서 오늘은 개별공시지가가 무엇이고 조회하는 방법까지 알아보도록 하겠습니다. 

 

개별공시지가란

공시기자란? 정부에서 매년 발표하는 부동산 가격입니다. 부동산을 보유하는 동안에 재산세, 종합부동산세 등을 내게 되는데 이를 공시지가 기준으로 판단합니다.  보통은 실거래가의 50~70% 수준을 유지하고 있습니다. 

개별공시지가 조회하는 방법

개별공시지가를 조회하는 방법은 '부동산 공시 가격 알리미' 에서 알 수 있습니다. 대부분 부동산 공시 가격은 2005년부터 조회가 가능합니다. 

 

개별공시지가 조회하러 가기

 

 

부동산 공시 가격 알리미 사이트를 접속하면 다음과 같은 화면이 나옵니다.  

[공동주택 공시지가를 보는 메뉴]

[토지 공시지가를 보는 메뉴]

 

먼저 공동주택 공시가격을 보기 위해서 공동주택 공시가격 탭을 누르고 

시/도 선택, 시/군/구를 선택 도로명을 선택해준 후 검색 -> 열람하기를 클릭하면 

공동주택 건물 개별공시지가가 조회됩니다. 

공시기준을 볼 수 있고 공동주택가격(원)을 볼 수 있습니다. 

 

2005년 이전의 공시가격 조회방법

2005년 이전의 주택 기준가격을 알려면 "국세청 홈택스"에서 기준시가를 조회하면 됩니다. 

2005년 이전의 공시가격 알아보러 가기