송도 34평 6억원대? 더샾송도마리나베이

더샾송도마리나베이

22022년 8월, 7층, 111B㎡ 매매 실거래가 6억원대 거래

 

직주근접

내년 삼성바이오 4공장 준공, 후년 sk바이오사이언스 입주 등에 따른 아파트 수요 증가가 있음.

 

교통

대표적인 계획으로는 GTX-B노선이 2022년 착공해서 2027년 개통예정으로 서울 접근이 우수해질 것으로 보이며 세계 최대 규모의 바이오 클러스터가 신설될 계획으로 신규 일자리 창출로 인한 수요가 풍부해질 것으로 보입니다.

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교통 프리미엄은 GTX-B(송도~마석)와 송도달빛축제공원역, 인천지하철 1호선 연장 등이 예정되어 있고 인천대교와 경인고속도로가 인접해 광역 교통망을 이용해서 도심지까지 진출입이 편리한 장점이 있습니다.

 

학군, 편의시설

미송초, 송담초 등을 비롯해서 연세대와 인천대, 한국뉴욕주립대학 등 국내외 유명대학들이 가까이 위치함.

롯데마트와 홈플러스, 코스트코, NC백화점 등이 위치하여 인프라가 잘갖춰짐.

 

송도 입주물량

전세매매가격지수

전세가격지수가 매매 가격지수보다 위에 있는 점 -> 임대 수요가 받쳐줌을 의미

 

 

 

 

 

내가 사고 싶은 아파트

‘더샵 송도아크베이’

이유는 워터프런트호수 조망권. -> 특히 워터프런트 호수의 경우 수문 및 교량, 인공해변, 수변로드, 수상터미널, 마리나시설, 해양스포츠 체험장 등이 조성될 예정으로 송도의 랜드마크로 꼽힘.

그리고 회오리형 특화외관.

내눈에 좋아보이면 남들 눈에도 좋아보일듯.